Amenagement commercial

Mis à jour le 25/01/2024

Pour ouvrir ou étendre une grande ou moyenne surface commerciale (supérieure à 1000 m² de surface de vente), ou un "drive", une autorisation administrative préalable d’exploitation commerciale doit être obtenue.
Si le projet de création ou d’extension nécessite un permis de construire, le permis de construire est délivré après avis favorable de la commission départementale d’aménagement commercial. Si le projet ne nécessite pas de permis de construire, il convient de saisir directement la CDAC Commission départementale d'aménagement commercial, compétente pour délivrer l’autorisation d’exploitation commerciale.

1°   Les projets soumis au régime de l’autorisation d’exploitation commerciale
2°   Le fonctionnement des Commissions Départementales d’Aménagement Commercial
3°   Pièces constitutives d’un dossier : le dossier est constitué en application des articles
        R752-6 et R752-7 du code de commerce
4°   Dépôt ou envoi d’une demande :

■  Lorsque le projet nécessite un permis de construire : dépôt auprès de l'autorité compétente en matière de permis de construire, généralement la mairie de la commune d'implantation. Le maire transmet au secrétariat de la Commission Départementale d'Aménagement Commercial deux exemplaires du dossier, dont un sur support dématérialisé.

■  Lorsque le projet ne nécessite pas de permis de construire : le dossier, en deux exemplaires dont un sur support dématérialisé, peut être transmis par la voie postale à l'adresse suivante :

Préfecture du Bas-Rhin

Direction de la Coordination des Politiques Publiques et de l'Appui Territorial
Bureau de l'Environnement et de l'Utilité Publique
Secrétariat de la CDAC Commission départementale d'aménagement commercial
5, Place de la République  - 67073 Strasbourg CEDEX

Ou déposé après avoir pris rendez-vous par téléphone auprès du secrétariat de la Commission Départementale d’Aménagement Commercial.

Contact  : cdac67@bas-rhin.pref.gouv.fr ou 03 88 21 61 15

Ordres du jour, décisions et avis de la CDAC du département du Bas-Rhin - Année 2023

  • Séance du 9 janvier 2023

- Dossier n°22/883 : Extension de 485 m² d’un ensemble commercial, situé 24 rue de la Sablière à SCHWEIGHOUSE SUR MODER, par la création de deux cellules commerciales de 328 m² et 157 m² faisant ainsi passer la surface de vente totale de celui-ci de 995 m² à 1480 m²

Avis séance 9 janvier 2023

  • Séance 14 février 2023

- Dossier n°22/884: Extension de 6575 m² d’un ensemble commercial à l’enseigne principale E.LECLERC, situé Rue Georges Kuhnmunch à SOULTZ SOUS FORETS, par la création d’un BRICO JARDI E.LECLERC d’une surface de vente de 3990 m² et d’un BATI E.LECLERC d’une surface de vente de 2585 m², faisant ainsi passer la surface de vente totale de l’ensemble commercial de 3190 m² à 9765 m²

Avis séance 14 février 2023

  • Séance 23 mai 2023

- Dossier n°23/885 : Extension de 326 m² d’un ensemble commercial, situé chemin de Saubruchweg ZI Nord à SELESTAT, par la création d’un magasin à l’enseigne « GIANT » d’une surface de vente de 326 m², faisant ainsi passer la surface de vente totale de l’ensemble commercial de 10 492 m² à 10 818 m²

Avis séance 23 mai 2023

  •  Séance du 11 août 2023

- Dossier n°23/886: Extension de 537 m² d’un ensemble commercial, situé rue de l’Europe à BENFELD, par l’extension de 537 m² du supermarché à l’enseigne « INTERMARCHE SUPER » faisant passer sa surface de vente de 3770 m² à 4307 m², et portant ainsi la surface de vente totale de l’ensemble commercial de 4661,20 m² à 5198,20 m²

- Dossier n°23/887: Extension de 2980 m² d’un ensemble commercial, situé route de Brumath à BERNOLSHEIM, par la création de deux magasins à l’enseigne « LA MAISON POINT VERT » d’une surface de vente de 2681 m et à l’enseigne « THIRIET » d’une surface de vente de 299 m², faisant ainsi passer la surface de vente totale de l’ensemble commercial de 6219 m² à 9199 m²

Avis séance 11 août 2023

  • Séance du 25 septembre 2023

- Dossier n°23/888 : Régularisation de 3177 m² de la surface de vente et extension de 917 m² de celle-ci du magasin à l’enseigne SIEHR, situé 37 avenue du Rhin à STRASBOURG, portant ainsi sa surface de vente totale à 4 094 m²

Avis séance 25 septembre 2023

  •  Séance du 24 octobre 2023

- Dossier n°23/889: Création d'un ensemble commercial, situé 11 rue du Général de Gaulle à REICHSTETT, par la démolition-reconstruction du magasin E.LECLERC EXPRESS d'une surface de vente initiale de 1152 m², avec extension de 1277 m², la création de deux cellules commerciales qui abriteront respectivement une boulangerie de 40 m² de surface de vente et un fleuriste de 30 m² de surface de vente, portant ainsi la surface de vente totale de l'ensemble commercial à 2500 m et la création d’un point permanent de retrait par la clientèle d’achats au détail commandés par voie télématique, organisé pour l’accès en automobile de 214 m² d’emprise au sol et comportant 4 pistes de ravitaillement

Avis séance 24 octobre 2023

  • Séance du 25 janvier 2024

- Dossier n°23/890 : Création d'un ensemble commercial, situé rue du commerce à ESCHAU, par la construction d'un bâtiment composé de 7 cellules commerciales pour une surface de vente totale de 2444 m²

Avis séance 25 janvier 2024

Tableau récapitulatifs par année

Décisions et avis année 2022

Décisions et avis année 2021

Décisions et avis année 2020

Décisions et avis année 2019

Décisions et avis année 2018

Décisions et avis année 2017

Décisions et avis année 2016

Décisions et avis année 2015

Décisions année 2014

Décisions année 2013

Décisions année 2012

Décisions année 2011

Décisions année 2010

Décisions année 2009

Décisions année 2008

Décisions année 2007

Décisions année 2006

Décisions année 2005

Décisions année 2004

Décisions année 2003

Décisions année 2002

Schéma de développement commercial

Le schéma de développement commercial (SDC) est défini comme "un document qui rassemble des informations disponibles sur l'activité commerciale et son environnement économique. Il comporte une analyse prospective qui indique les orientations en matière de développement commercial et les secteurs d'activité commerciale à privilégier". Préambule du SDC

Le "schéma de développement commercial du Bas-Rhin" se décline en 5 diagnostics territoriaux et en une synthèse départementale :

•  La synthèse départementale
•  Zone 1 - Pays de l’Alsace centrale
•  Zone 2 - Pays Bruche Mossig Piémont
•  Zone 3 - Pays de Saverne plaine et plateau
•  Zone 4 - Pays de l’Alsace du nord
•  Zone 5 - Territoire du Schéma de cohérence territoriale de la région de Strasbourg (SCOTERS)

Observatoire départemental de l'équipement commercial

•  Procès Verbal de la réunion du 1er février 2007